Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gl. Amtsvej 35, Trend

Fritidshus · 60 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 60 m².798.360 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering837.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	450 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Gl. Amtsvej 20, Trend 9670 Løgstør	30 m²	195 m	14-06-2026	600.000 kr.	20.000 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	192 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	512 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	413 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	693 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	738 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	501 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	502 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	93 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu