Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Nørdamvej 35, Skringstrup

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 11.668 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
11668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.630 kr/m².1.946.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.908.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1808,05 pct. siden okt. 2015
100k701k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2015100.000 kr.I dag · vores estimat1.908.053 kr.Markedet · 1992687.555 kr.Markedet · 1993709.995 kr.Markedet · 1994551.595 kr.Markedet · 1995299.310 kr.Markedet · 1996749.100 kr.Markedet · 1997662.805 kr.Markedet · 1998588.720 kr.Markedet · 1999132.000 kr.Markedet · 2000963.435 kr.Markedet · 2001694.815 kr.Markedet · 2002544.335 kr.Markedet · 2003569.580 kr.Markedet · 2004799.425 kr.Markedet · 2005847.275 kr.Markedet · 20061.063.260 kr.Markedet · 20071.202.355 kr.Markedet · 20081.241.295 kr.Markedet · 20091.364.715 kr.Markedet · 2010850.575 kr.Markedet · 20111.177.440 kr.Markedet · 20121.119.690 kr.Markedet · 20131.389.795 kr.Markedet · 20141.196.910 kr.Markedet · 20151.500.015 kr.Markedet · 2016944.625 kr.Markedet · 2017721.875 kr.Markedet · 20181.416.690 kr.Markedet · 20191.327.425 kr.Markedet · 20201.798.335 kr.Markedet · 2021670.230 kr.Markedet · 20221.316.535 kr.Markedet · 20231.260.600 kr.Markedet · 20242.195.325 kr.Markedet · 20251.784.805 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 60, Holmgård
8832 Skals		190 m²1,6 km22-05-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²4,3 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²4,9 km01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²5,1 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²4,6 km30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²5,0 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²5,0 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²4,9 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²4,6 km04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²5,3 km04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden