Dybebjergvej 5, Dybe, 7620 Lemvig — Villa · 104 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².969.643 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.448.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3614,96 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 39.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte39.001 kr.
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,1 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	4,9 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	5,2 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,7 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	4,2 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	5,1 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	5,7 km	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	5,7 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	4,3 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	5,2 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu