Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 84

Villa · 160 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.695 kr/m².6.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,28 pct. siden maj 2015
593k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 2015762.401 kr.I dag · vores estimat4.279.216 kr.Markedet · 1992706.080 kr.Markedet · 1993706.080 kr.Markedet · 1994593.120 kr.Markedet · 1995773.280 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 1997915.520 kr.Markedet · 1998746.560 kr.Markedet · 1999905.920 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 2001919.520 kr.Markedet · 2002934.560 kr.Markedet · 20031.073.600 kr.Markedet · 20041.389.760 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.608.160 kr.Markedet · 20071.662.400 kr.Markedet · 20081.664.800 kr.Markedet · 20091.653.280 kr.Markedet · 20101.684.160 kr.Markedet · 20111.443.680 kr.Markedet · 20121.290.880 kr.Markedet · 2013947.360 kr.Markedet · 20141.391.360 kr.Markedet · 20151.301.280 kr.Markedet · 20161.323.200 kr.Markedet · 20171.286.400 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20191.489.920 kr.Markedet · 20201.683.200 kr.Markedet · 20211.948.160 kr.Markedet · 20221.955.520 kr.Markedet · 20231.877.600 kr.Markedet · 20241.908.640 kr.Markedet · 20252.183.680 kr.Markedet · 20262.211.840 kr.Markedet · 20272.925.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg
762.401 kr.
I dag · vores estimat
4.279.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel762.401 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²176 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²315 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²2,3 km25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²1,9 km18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²270 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²368 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Herningvej 11
4800 Nykøbing F		153 m²403 m05-05-202615.800.000 kr.103.268 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²108 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²813 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Høstsgade 7
4800 Nykøbing F		158 m²791 m12-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden