Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Svanevej 8

Villa · 278 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.218 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.653 kr/m².5.932.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.834.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jul. 2015
418k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20157.460.000 kr.I dag · vores estimat6.834.462 kr.Markedet · 19921.392.224 kr.Markedet · 1993845.398 kr.Markedet · 19941.673.282 kr.Markedet · 19951.570.422 kr.Markedet · 1996418.390 kr.Markedet · 19971.599.890 kr.Markedet · 19981.911.806 kr.Markedet · 19991.704.974 kr.Markedet · 20001.474.512 kr.Markedet · 2001715.850 kr.Markedet · 20022.178.130 kr.Markedet · 20031.279.078 kr.Markedet · 20042.100.290 kr.Markedet · 20052.816.696 kr.Markedet · 20063.420.512 kr.Markedet · 20074.002.644 kr.Markedet · 20085.062.658 kr.Markedet · 20092.323.246 kr.Markedet · 20102.597.076 kr.Markedet · 20113.714.358 kr.Markedet · 20123.343.506 kr.Markedet · 20133.575.080 kr.Markedet · 20142.199.536 kr.Markedet · 20153.684.056 kr.Markedet · 20162.082.220 kr.Markedet · 20172.151.164 kr.Markedet · 20184.928.940 kr.Markedet · 20193.439.138 kr.Markedet · 20205.925.570 kr.Markedet · 20216.578.314 kr.Markedet · 20227.039.794 kr.Markedet · 20236.793.764 kr.Markedet · 20247.594.682 kr.Markedet · 20257.636.938 kr.Markedet · 20267.989.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
7.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.834.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg7.460.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²36 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²65 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²57 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²214 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²875 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,6 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,2 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²422 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²2,1 km15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²303 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden