Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestetangsvej 212

Villa · 150 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Allerød Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.433 kr/m².6.662.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.588.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jul. 2015
732k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.175.000 kr.I dag · vores estimat6.588.025 kr.Markedet · 19921.064.550 kr.Markedet · 19931.023.600 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 19951.165.500 kr.Markedet · 19961.182.300 kr.Markedet · 19971.532.100 kr.Markedet · 19981.764.600 kr.Markedet · 19991.333.800 kr.Markedet · 20001.770.450 kr.Markedet · 20011.949.700 kr.Markedet · 20021.534.350 kr.Markedet · 20032.338.650 kr.Markedet · 20041.976.400 kr.Markedet · 20052.063.700 kr.Markedet · 20063.273.750 kr.Markedet · 20074.197.000 kr.Markedet · 20082.687.700 kr.Markedet · 20092.859.150 kr.Markedet · 20102.537.550 kr.Markedet · 20113.502.950 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20132.897.700 kr.Markedet · 20143.360.000 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20162.938.650 kr.Markedet · 20173.607.200 kr.Markedet · 20184.508.100 kr.Markedet · 20194.067.850 kr.Markedet · 20204.142.250 kr.Markedet · 20214.765.200 kr.Markedet · 20225.750.250 kr.Markedet · 20235.150.400 kr.Markedet · 20245.957.700 kr.Markedet · 20256.239.850 kr.Markedet · 20265.637.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.588.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 208
3520 Farum		139 m²241 m16-09-20269.650.000 kr.69.424 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²2,3 km19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²2,2 km03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²1,8 km20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²1,8 km18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²2,3 km12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²576 m25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²2,2 km28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Skovhegnet 3
3520 Farum		156 m²783 m21-04-20246.100.000 kr.39.103 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²1,8 km07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden