Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Islebjergvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.627 kr/m².3.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslebjergvej gns: 25.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden jul. 2015
650k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat3.781.932 kr.Markedet · 1992734.566 kr.Markedet · 1993910.504 kr.Markedet · 1994777.450 kr.Markedet · 1995722.922 kr.Markedet · 1996744.080 kr.Markedet · 1997997.550 kr.Markedet · 19981.194.078 kr.Markedet · 19991.153.324 kr.Markedet · 20001.375.696 kr.Markedet · 20011.439.880 kr.Markedet · 20021.773.012 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.823.422 kr.Markedet · 20052.092.370 kr.Markedet · 20062.770.420 kr.Markedet · 20073.117.042 kr.Markedet · 20082.737.902 kr.Markedet · 20091.829.386 kr.Markedet · 20102.079.306 kr.Markedet · 20112.429.052 kr.Markedet · 20122.186.090 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.686.250 kr.Markedet · 20152.290.034 kr.Markedet · 20162.280.236 kr.Markedet · 20172.620.184 kr.Markedet · 20182.334.054 kr.Markedet · 20192.513.116 kr.Markedet · 20202.682.238 kr.Markedet · 20213.159.784 kr.Markedet · 20223.694.130 kr.Markedet · 20232.997.052 kr.Markedet · 20243.089.778 kr.Markedet · 20253.572.720 kr.Markedet · 20263.898.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²34 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²20 m23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²111 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²39 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²126 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²102 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²464 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²541 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²389 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²161 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden