Vittrup Alle 10A

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.503 kr/m².5.344.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering6.302.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,25 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.302.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.225.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	65 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	486 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	94 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	290 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Præstefælledvej 91 2770 Kastrup	132 m²	183 m	12-10-2023	5.795.000 kr.	43.902 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	116 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	134 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	81 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	471 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	288 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu