Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holbergsvej 43

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.516.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,68 pct. siden maj 2015
733k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2015785.500 kr.I dag · vores estimat2.738.885 kr.Markedet · 1992733.184 kr.Markedet · 1993748.578 kr.Markedet · 1994843.448 kr.Markedet · 1995850.071 kr.Markedet · 1996968.390 kr.Markedet · 19971.056.100 kr.Markedet · 19981.193.393 kr.Markedet · 19991.108.905 kr.Markedet · 20001.311.175 kr.Markedet · 20011.295.960 kr.Markedet · 20021.270.005 kr.Markedet · 20031.204.670 kr.Markedet · 20041.222.749 kr.Markedet · 20051.403.181 kr.Markedet · 20061.640.535 kr.Markedet · 20072.159.635 kr.Markedet · 20082.533.387 kr.Markedet · 20091.748.472 kr.Markedet · 20101.917.806 kr.Markedet · 20112.016.614 kr.Markedet · 20121.811.838 kr.Markedet · 20131.796.444 kr.Markedet · 20141.601.334 kr.Markedet · 20152.027.712 kr.Markedet · 20161.680.273 kr.Markedet · 20172.051.698 kr.Markedet · 20182.097.701 kr.Markedet · 20192.025.206 kr.Markedet · 20202.289.231 kr.Markedet · 20212.560.595 kr.Markedet · 20222.699.857 kr.Markedet · 20232.491.680 kr.Markedet · 20242.589.235 kr.Markedet · 20252.763.402 kr.Markedet · 20262.581.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg
785.500 kr.
I dag · vores estimat
2.738.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel785.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²575 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²467 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²412 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²120 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²99 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²380 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²207 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²384 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²397 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²453 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden