Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kærmindevej 25

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².1.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 9.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.838.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,76 pct. siden jun. 2015
467k922k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2015705.000 kr.I dag · vores estimat1.838.375 kr.Markedet · 1992978.072 kr.Markedet · 1993466.792 kr.Markedet · 1994635.116 kr.Markedet · 1995754.470 kr.Markedet · 1996684.916 kr.Markedet · 1997652.214 kr.Markedet · 1998942.548 kr.Markedet · 19991.436.398 kr.Markedet · 20001.318.538 kr.Markedet · 20011.325.012 kr.Markedet · 20021.199.682 kr.Markedet · 20031.262.762 kr.Markedet · 20041.318.206 kr.Markedet · 20051.274.050 kr.Markedet · 20061.668.798 kr.Markedet · 20071.740.842 kr.Markedet · 20081.724.740 kr.Markedet · 20091.665.644 kr.Markedet · 20102.046.614 kr.Markedet · 20111.335.470 kr.Markedet · 20121.067.214 kr.Markedet · 20131.307.914 kr.Markedet · 20141.386.930 kr.Markedet · 20151.430.754 kr.Markedet · 20161.605.054 kr.Markedet · 20171.381.286 kr.Markedet · 20181.556.250 kr.Markedet · 20191.501.138 kr.Markedet · 20201.844.924 kr.Markedet · 20211.741.672 kr.Markedet · 20222.089.442 kr.Markedet · 20232.050.930 kr.Markedet · 20242.216.598 kr.Markedet · 20251.997.810 kr.Markedet · 20262.007.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²62 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²165 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Kærmindevej 22
4760 Vordingborg		87 m²52 m24-03-20261.355.000 kr.15.575 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²324 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²132 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²328 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²624 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²414 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²486 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²308 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden