Stendyssevej 22, Horne

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 176 m².1.303.104 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1300% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.243.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,22 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.400.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	138 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	408 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	98 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	388 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	109 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	380 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	412 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,7 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	1,6 km	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	341 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu