Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Degnegyden 3, Ejby

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 113 m².2.739.685 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.576.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,32 pct. siden maj 2015
284k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 2015650.000 kr.I dag · vores estimat2.576.065 kr.Markedet · 1992542.513 kr.Markedet · 1993502.963 kr.Markedet · 1994609.183 kr.Markedet · 1995581.837 kr.Markedet · 1996418.326 kr.Markedet · 1997818.233 kr.Markedet · 19981.017.678 kr.Markedet · 1999915.752 kr.Markedet · 20001.019.373 kr.Markedet · 2001344.763 kr.Markedet · 2002769.078 kr.Markedet · 20031.256.899 kr.Markedet · 20041.459.621 kr.Markedet · 20051.386.510 kr.Markedet · 20061.638.839 kr.Markedet · 20073.107.500 kr.Markedet · 20081.148.080 kr.Markedet · 20091.198.478 kr.Markedet · 20101.463.350 kr.Markedet · 20111.306.506 kr.Markedet · 20121.380.634 kr.Markedet · 2013643.987 kr.Markedet · 20141.447.756 kr.Markedet · 20151.440.185 kr.Markedet · 20161.429.450 kr.Markedet · 20171.530.924 kr.Markedet · 20181.777.942 kr.Markedet · 20191.887.552 kr.Markedet · 20202.065.640 kr.Markedet · 20212.297.403 kr.Markedet · 20222.485.435 kr.Markedet · 20232.046.769 kr.Markedet · 20242.379.215 kr.Markedet · 20252.544.647 kr.Markedet · 20262.271.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2015majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		117 m²166 m26-05-20252.747.500 kr.23.483 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²467 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²538 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²550 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²562 m08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Rørsangervej 1
4623 Lille Skensved		116 m²559 m02-08-20263.145.000 kr.27.112 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		116 m²638 m12-12-20252.820.000 kr.24.310 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²741 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²477 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²853 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden