Kirsebærhaven 67

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+48,70 pct.
3Vores vurdering2.311.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,73 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 478.839 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg478.839 kr.
Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 101 5540 Ullerslev	176 m²	122 m	24-06-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Kirsebærhaven 62 5540 Ullerslev	178 m²	177 m	30-01-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 76 5540 Ullerslev	179 m²	187 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 53 5540 Ullerslev	188 m²	129 m	09-07-2026	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kirsebærhaven 72 5540 Ullerslev	188 m²	181 m	19-06-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svalevej 14 5540 Ullerslev	161 m²	523 m	20-10-2025	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Mågevænget 12 5540 Ullerslev	162 m²	596 m	26-09-2024	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyborgvej 12 5540 Ullerslev	161 m²	557 m	18-07-2026	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Vibevej 13 5540 Ullerslev	167 m²	559 m	15-01-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Fasanvej 22 5540 Ullerslev	153 m²	243 m	12-05-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu