Hædersdalvej 6

Villa · 218 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.122 kr/m².6.303.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering7.385.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,72 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.385.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.200.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	301 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	70 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	40 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	579 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	771 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	690 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	614 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kostenborgvej 8 2650 Hvidovre	243 m²	600 m	29-01-2024	7.870.000 kr.	32.387 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	1,2 km	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	603 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu