Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jernbane Allé 25, Dalum

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1945. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 154 m².4.807.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.557.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden aug. 2015
665k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.895.000 kr.I dag · vores estimat5.557.499 kr.Markedet · 1992727.958 kr.Markedet · 1993849.156 kr.Markedet · 1994798.336 kr.Markedet · 1995775.236 kr.Markedet · 1996835.758 kr.Markedet · 1997897.050 kr.Markedet · 19981.106.952 kr.Markedet · 19991.199.352 kr.Markedet · 20001.260.798 kr.Markedet · 20011.332.254 kr.Markedet · 20021.273.272 kr.Markedet · 20031.277.276 kr.Markedet · 20041.176.560 kr.Markedet · 20051.683.836 kr.Markedet · 20061.714.636 kr.Markedet · 20072.471.238 kr.Markedet · 20082.165.394 kr.Markedet · 20091.908.060 kr.Markedet · 20102.220.834 kr.Markedet · 20111.628.704 kr.Markedet · 20122.064.524 kr.Markedet · 20132.072.378 kr.Markedet · 20142.165.086 kr.Markedet · 20152.068.220 kr.Markedet · 20162.407.790 kr.Markedet · 20172.478.168 kr.Markedet · 20182.468.004 kr.Markedet · 20192.578.730 kr.Markedet · 20202.956.338 kr.Markedet · 20213.155.614 kr.Markedet · 20223.316.852 kr.Markedet · 20232.825.130 kr.Markedet · 20243.032.876 kr.Markedet · 20253.898.202 kr.Markedet · 20263.487.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.557.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²167 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²91 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²91 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²225 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kristiansdals Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		157 m²419 m13-03-20255.425.000 kr.34.554 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²387 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Fruens Bøge Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		162 m²249 m01-01-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²359 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²621 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²689 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden