Lykkebovej 10

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.257 kr/m².5.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkebovej gns: 37.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.988.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,12 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.988.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebovej 3 2680 Solrød Strand	115 m²	64 m	13-10-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Lykkebovej 13 2680 Solrød Strand	102 m²	53 m	31-12-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	85 m	14-08-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	85 m	09-07-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	349 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Sandbakken 17 2680 Solrød Strand	146 m²	145 m	28-02-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Svinget 1 2680 Solrød Strand	145 m²	133 m	11-02-2026	6.145.000 kr.	42.379 kr./m²
Vestre Grootsvej 15 2680 Solrød Strand	148 m²	300 m	29-09-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	359 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	333 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu