Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 35

Rækkehus · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.713 kr/m².3.034.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.856.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden aug. 2015
392k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200120052009201320172021202511. aug. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.856.543 kr.Markedet · 1992601.612 kr.Markedet · 1993391.545 kr.Markedet · 1994853.376 kr.Markedet · 1995716.194 kr.Markedet · 1996966.376 kr.Markedet · 1997919.707 kr.Markedet · 19981.024.571 kr.Markedet · 19991.459.734 kr.Markedet · 20011.295.771 kr.Markedet · 20021.367.413 kr.Markedet · 20031.401.426 kr.Markedet · 20041.130.000 kr.Markedet · 20051.841.674 kr.Markedet · 20061.275.431 kr.Markedet · 20072.576.061 kr.Markedet · 20082.053.888 kr.Markedet · 20092.131.180 kr.Markedet · 20101.994.111 kr.Markedet · 20112.099.766 kr.Markedet · 20122.107.563 kr.Markedet · 20131.885.066 kr.Markedet · 20142.209.037 kr.Markedet · 20152.135.587 kr.Markedet · 20162.494.701 kr.Markedet · 20172.449.840 kr.Markedet · 20182.782.512 kr.Markedet · 20192.638.098 kr.Markedet · 20202.607.701 kr.Markedet · 20213.335.986 kr.Markedet · 20223.020.716 kr.Markedet · 20232.455.603 kr.Markedet · 20242.822.853 kr.Markedet · 20252.852.233 kr.Markedet · 20262.118.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²157 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²407 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²416 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²672 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,3 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²482 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²975 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²694 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden