Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 98, Hjerting

Villa · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 76 m².1.352.268 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden aug. 2015
282k643k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.230.000 kr.I dag · vores estimat1.346.078 kr.Markedet · 1992395.352 kr.Markedet · 1993281.960 kr.Markedet · 1994393.452 kr.Markedet · 1995436.392 kr.Markedet · 1996456.152 kr.Markedet · 1997476.216 kr.Markedet · 1998568.556 kr.Markedet · 1999572.356 kr.Markedet · 2000566.960 kr.Markedet · 2001528.580 kr.Markedet · 2002524.476 kr.Markedet · 2003526.072 kr.Markedet · 2004652.992 kr.Markedet · 2005680.732 kr.Markedet · 2006888.212 kr.Markedet · 2007889.884 kr.Markedet · 2008760.000 kr.Markedet · 2009821.636 kr.Markedet · 2010815.480 kr.Markedet · 2011887.604 kr.Markedet · 2012901.740 kr.Markedet · 2013841.320 kr.Markedet · 2014911.544 kr.Markedet · 2015832.656 kr.Markedet · 2016938.296 kr.Markedet · 2017973.788 kr.Markedet · 20181.077.908 kr.Markedet · 20191.041.960 kr.Markedet · 20201.169.184 kr.Markedet · 20211.345.808 kr.Markedet · 20221.358.500 kr.Markedet · 20231.280.980 kr.Markedet · 20241.224.056 kr.Markedet · 20251.322.172 kr.Markedet · 20261.395.512 kr.Markedet · 20271.724.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²427 m13-08-20251.880.000 kr.18.800 kr./m²
Havbakken 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		120 m²302 m12-12-20232.260.000 kr.18.833 kr./m²
Havbakken 34, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²353 m03-04-20252.080.000 kr.16.911 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²21 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²359 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²139 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²171 m09-09-20241.580.000 kr.11.880 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²599 m13-10-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²238 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²145 m15-07-20262.530.000 kr.18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden