Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Drosselvej 22

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden jul. 2015
355k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.725.000 kr.30. jun. 20241.110.000 kr.I dag · vores estimat2.335.111 kr.Markedet · 1992608.186 kr.Markedet · 1993355.000 kr.Markedet · 1994622.386 kr.Markedet · 1995705.030 kr.Markedet · 1996820.902 kr.Markedet · 1997773.332 kr.Markedet · 1998800.170 kr.Markedet · 1999847.172 kr.Markedet · 20001.184.422 kr.Markedet · 2001707.444 kr.Markedet · 2002987.894 kr.Markedet · 20031.051.368 kr.Markedet · 20041.147.786 kr.Markedet · 20051.105.328 kr.Markedet · 2006951.542 kr.Markedet · 20071.676.026 kr.Markedet · 20081.614.966 kr.Markedet · 2009437.502 kr.Markedet · 2010545.422 kr.Markedet · 20111.321.878 kr.Markedet · 20121.260.960 kr.Markedet · 2013949.412 kr.Markedet · 20141.020.980 kr.Markedet · 20152.158.826 kr.Markedet · 20161.896.978 kr.Markedet · 20171.880.506 kr.Markedet · 20182.331.782 kr.Markedet · 2019974.262 kr.Markedet · 20202.082.714 kr.Markedet · 20212.469.664 kr.Markedet · 20222.438.992 kr.Markedet · 20232.284.496 kr.Markedet · 20242.077.886 kr.Markedet · 20252.300.684 kr.Markedet · 20262.308.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²21 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²40 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²166 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²316 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²299 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²250 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²353 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²429 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²429 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²523 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden