Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 80, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.832 kr/m².3.150.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.677.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,72 pct. siden maj 2015
234k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 2015233.750 kr.30. jun. 2023825.000 kr.I dag · vores estimat3.677.157 kr.Markedet · 1992710.752 kr.Markedet · 1993530.656 kr.Markedet · 19941.181.712 kr.Markedet · 1995596.624 kr.Markedet · 1996572.768 kr.Markedet · 1997664.608 kr.Markedet · 1998752.864 kr.Markedet · 19991.139.712 kr.Markedet · 20001.240.736 kr.Markedet · 20011.342.096 kr.Markedet · 20021.280.048 kr.Markedet · 20031.547.168 kr.Markedet · 20041.727.936 kr.Markedet · 20051.730.960 kr.Markedet · 20062.527.728 kr.Markedet · 20072.520.000 kr.Markedet · 20082.019.696 kr.Markedet · 20091.310.624 kr.Markedet · 20101.872.976 kr.Markedet · 20112.659.440 kr.Markedet · 20122.004.576 kr.Markedet · 20131.184.624 kr.Markedet · 20141.685.488 kr.Markedet · 20151.795.696 kr.Markedet · 20161.937.040 kr.Markedet · 20172.276.288 kr.Markedet · 20182.349.760 kr.Markedet · 20192.341.808 kr.Markedet · 20202.739.072 kr.Markedet · 20212.677.024 kr.Markedet · 20222.955.568 kr.Markedet · 20233.014.032 kr.Markedet · 20242.928.240 kr.Markedet · 20252.867.424 kr.Markedet · 20263.210.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
233.750 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg233.750 kr.
  • Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør
116 m²9 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør
118 m²34 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør
121 m²352 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør
102 m²320 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør
95 m²47 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør
87 m²10 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør
82 m²562 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør
73 m²0 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør
78 m²372 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør
153 m²74 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden