Holbergs Alle 30

Villa · 199 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.916.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergs gns: 17.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.658.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,88 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergs Alle 5 6700 Esbjerg	151 m²	126 m	15-07-2026	1.999.999 kr.	13.245 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	121 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	202 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	261 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	228 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	753 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	1,0 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	677 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	980 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	778 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu