Tøndervej 76, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.221 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.278.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	8 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	283 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	8 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	321 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	555 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	211 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	284 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	664 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	432 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	384 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu