Sct Knuds Park 34

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².3.015.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering3.558.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,38 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	54 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	48 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	120 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	100 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	479 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	405 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	197 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	411 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	756 m	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	487 m	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu