Frikøbing 6

Villa · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.807 kr/m².4.022.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering4.497.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1177,35 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2015 · Alm. Salg: 352.082 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018352.082 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	94 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	49 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	24 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	740 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	1,2 km	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	1,2 km	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	1,3 km	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	1,2 km	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	952 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	1,5 km	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu