Frikøbing 15

Villa · 163 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.152 kr/m².4.603.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering5.744.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1531,62 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2015 · Alm. Salg: 352.082 kr.
I dag · vores estimat: 5.744.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023352.082 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	88 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	21 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	76 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	752 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	967 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	888 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	896 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	706 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	675 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	975 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu