Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Århusvej 47B, Ring

Landejendom · 268 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 49.861 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
49861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.734 kr/m².8.501.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.382.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden jul. 2015
455k15,0M29,5M44,1M58,6M1992199520002003200720102013201720202023202631. jul. 20151.898.000 kr.I dag · vores estimat2.382.304 kr.Markedet · 19921.241.644 kr.Markedet · 1993455.064 kr.Markedet · 19942.267.816 kr.Markedet · 19951.858.044 kr.Markedet · 19961.021.616 kr.Markedet · 19991.796.672 kr.Markedet · 20005.445.224 kr.Markedet · 20015.573.328 kr.Markedet · 20026.598.428 kr.Markedet · 20031.190.992 kr.Markedet · 20058.906.980 kr.Markedet · 20061.860.992 kr.Markedet · 20072.000.620 kr.Markedet · 20083.453.448 kr.Markedet · 20093.451.840 kr.Markedet · 20102.635.244 kr.Markedet · 20114.517.676 kr.Markedet · 20124.821.856 kr.Markedet · 201358.472.776 kr.Markedet · 20144.330.612 kr.Markedet · 20151.236.820 kr.Markedet · 20172.223.328 kr.Markedet · 20182.526.972 kr.Markedet · 2019794.084 kr.Markedet · 20202.558.060 kr.Markedet · 20212.558.060 kr.Markedet · 20222.977.748 kr.Markedet · 20238.140.768 kr.Markedet · 20243.881.176 kr.Markedet · 20255.235.916 kr.Markedet · 202658.631.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²223 m05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²3,1 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²2,9 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²3,6 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²3,1 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,4 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²3,0 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²3,0 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²5,2 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²7,8 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden