Søstrand Alle 14

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 646 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.022 kr/m².6.395.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstrand gns: 40.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.478.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.478.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	27 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	57 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	112 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	264 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	265 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	238 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	356 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	611 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	561 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	142 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu