Hunetorp Klitvej 201, Rødhus

Fritidshus · 61 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 61 m².1.331.752 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,14 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	294 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	275 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	156 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	321 m	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	102 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	114 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	174 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	409 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	405 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	1,4 km	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu