Grønnevang 5, Skave

Villa · 270 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².2.871.000 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.288.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hajslundvej 1, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	3,4 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	4,0 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	2,6 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	2,7 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	4,0 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	2,5 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	3,9 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	5,6 km	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²
Geranievej 4 7500 Holstebro	252 m²	5,8 km	16-08-2026	3.445.000 kr.	13.671 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	5,5 km	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu