Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinbergens Alle 107

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.686 kr/m².4.669.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinbergens gns: 25.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.437 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.539.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden apr. 2015
307k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat4.539.429 kr.Markedet · 1992818.720 kr.Markedet · 1993630.560 kr.Markedet · 1994859.520 kr.Markedet · 1995310.400 kr.Markedet · 19961.231.840 kr.Markedet · 1997961.920 kr.Markedet · 19981.040.960 kr.Markedet · 19991.071.520 kr.Markedet · 2000988.800 kr.Markedet · 20011.244.640 kr.Markedet · 20021.208.000 kr.Markedet · 20031.314.560 kr.Markedet · 20041.364.160 kr.Markedet · 20051.786.560 kr.Markedet · 20061.036.800 kr.Markedet · 20071.703.680 kr.Markedet · 20081.583.520 kr.Markedet · 20092.011.360 kr.Markedet · 20101.771.840 kr.Markedet · 20111.025.920 kr.Markedet · 20121.689.440 kr.Markedet · 20131.000.000 kr.Markedet · 20141.615.520 kr.Markedet · 20152.479.360 kr.Markedet · 20162.511.040 kr.Markedet · 20171.125.760 kr.Markedet · 20182.861.760 kr.Markedet · 20192.190.240 kr.Markedet · 20202.956.960 kr.Markedet · 20213.175.840 kr.Markedet · 20222.812.000 kr.Markedet · 20233.090.560 kr.Markedet · 20243.155.360 kr.Markedet · 20253.485.760 kr.Markedet · 20262.994.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²65 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²276 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²247 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²250 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²152 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²295 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²519 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²225 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²296 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²383 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden