Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 71

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².2.723.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden jun. 2015
192k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20151.665.000 kr.I dag · vores estimat2.388.634 kr.Markedet · 1992503.360 kr.Markedet · 1993484.363 kr.Markedet · 1994655.094 kr.Markedet · 1995623.513 kr.Markedet · 1996674.817 kr.Markedet · 1997192.027 kr.Markedet · 1998751.047 kr.Markedet · 1999703.857 kr.Markedet · 2000693.330 kr.Markedet · 20011.177.693 kr.Markedet · 2002502.997 kr.Markedet · 20031.017.489 kr.Markedet · 2004877.250 kr.Markedet · 2005480.007 kr.Markedet · 20061.387.023 kr.Markedet · 20071.392.952 kr.Markedet · 20081.603.734 kr.Markedet · 20091.065.768 kr.Markedet · 20101.637.856 kr.Markedet · 20111.456.477 kr.Markedet · 2012946.220 kr.Markedet · 20131.490.599 kr.Markedet · 20141.719.289 kr.Markedet · 20151.773.255 kr.Markedet · 20161.412.070 kr.Markedet · 20171.666.896 kr.Markedet · 20181.397.913 kr.Markedet · 20191.909.138 kr.Markedet · 20202.063.534 kr.Markedet · 20212.089.186 kr.Markedet · 20222.043.690 kr.Markedet · 20232.502.522 kr.Markedet · 20242.548.865 kr.Markedet · 20252.522.245 kr.Markedet · 20262.492.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²40 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²102 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²36 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²127 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²241 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²342 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²279 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²163 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²223 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²154 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden