Bøsserup Vænge 8, Bøsserup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.466 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 95 m².2.955.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.596.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,50 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2007Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	58 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Bøsserup Vænge 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	116 m²	43 m	10-06-2025	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²
Bøsserup Vænge 18, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	70 m	28-08-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	201 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	387 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	726 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	687 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,1 km	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	455 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	690 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu