Østre Tovrupvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 10000 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².1.840.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.679.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
1997Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	1,4 km	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	1,5 km	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	1,6 km	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	1,5 km	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	137 m²	1,3 km	05-11-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Stengærdet 50 6705 Esbjerg Ø	139 m²	1,6 km	23-04-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	1,7 km	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	1,7 km	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,5 km	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,7 km	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu