Statenevej 2

Villa · 215 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.257 kr/m².7.366.250 kr.
2Vores vurdering8.482.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.482.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2014Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	73 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	849 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	886 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	1,0 km	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	380 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	976 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	1,1 km	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	1,4 km	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	926 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	952 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu