Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 59, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
848 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.411 kr/m².2.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.382 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.114.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,08 pct. siden feb. 1995
229k2,3M4,4M6,4M8,5M19931997200120052009201320172021202528. feb. 1995228.880 kr.16. nov. 2014514.269 kr.I dag · vores estimat2.114.056 kr.Markedet · 1993607.346 kr.Markedet · 1994466.100 kr.Markedet · 1995427.986 kr.Markedet · 1996591.534 kr.Markedet · 1997624.102 kr.Markedet · 1998791.780 kr.Markedet · 1999830.720 kr.Markedet · 20001.477.478 kr.Markedet · 20011.120.646 kr.Markedet · 20021.525.150 kr.Markedet · 20038.517.240 kr.Markedet · 20046.036.408 kr.Markedet · 20052.226.188 kr.Markedet · 20062.878.610 kr.Markedet · 20072.795.302 kr.Markedet · 20082.349.734 kr.Markedet · 20091.910.420 kr.Markedet · 20101.433.700 kr.Markedet · 20112.117.156 kr.Markedet · 20121.552.054 kr.Markedet · 20132.059.336 kr.Markedet · 20142.078.570 kr.Markedet · 20151.673.004 kr.Markedet · 20162.224.418 kr.Markedet · 20172.803.916 kr.Markedet · 20183.044.636 kr.Markedet · 20192.314.806 kr.Markedet · 20202.089.544 kr.Markedet · 20213.179.038 kr.Markedet · 20223.518.878 kr.Markedet · 20232.516.940 kr.Markedet · 20244.147.936 kr.Markedet · 20253.325.476 kr.Markedet · 20263.333.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
228.880 kr.
16. nov. 2014 · Alm. Salg
514.269 kr.
I dag · vores estimat
2.114.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte514.269 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte228.880 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 53, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²38 m10-11-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²74 m06-10-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²371 m30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²402 m12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Mølleparken 13, 2. 10
8660 Skanderborg		114 m²934 m14-05-20263.195.000 kr.28.026 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th
8660 Skanderborg		119 m²1,7 km27-03-20263.150.000 kr.26.471 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		115 m²1,8 km11-02-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²1,4 km29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²1,4 km22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv.
8660 Skanderborg		122 m²1,8 km22-08-20263.750.000 kr.30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden