Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Møllemarken 15, Valløby

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 133 m².2.897.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden jun. 2015
544k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20151.495.000 kr.I dag · vores estimat2.271.797 kr.Markedet · 1992712.481 kr.Markedet · 1993611.135 kr.Markedet · 1994725.515 kr.Markedet · 1995855.057 kr.Markedet · 1996868.756 kr.Markedet · 19971.004.283 kr.Markedet · 19981.152.046 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.423.765 kr.Markedet · 20011.443.050 kr.Markedet · 20021.636.565 kr.Markedet · 20031.649.998 kr.Markedet · 20041.478.827 kr.Markedet · 20051.859.074 kr.Markedet · 20062.555.063 kr.Markedet · 20072.757.356 kr.Markedet · 20082.381.099 kr.Markedet · 20092.196.362 kr.Markedet · 20101.683.514 kr.Markedet · 20111.839.390 kr.Markedet · 20121.674.869 kr.Markedet · 20131.829.814 kr.Markedet · 20141.663.431 kr.Markedet · 20151.767.703 kr.Markedet · 20162.212.987 kr.Markedet · 20172.484.041 kr.Markedet · 20182.549.743 kr.Markedet · 20192.731.953 kr.Markedet · 20202.791.271 kr.Markedet · 20213.158.484 kr.Markedet · 20223.528.623 kr.Markedet · 20232.980.131 kr.Markedet · 20243.437.119 kr.Markedet · 20253.524.633 kr.Markedet · 20263.791.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²117 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby
4600 Køge		107 m²178 m15-10-20252.660.000 kr.24.860 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²116 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²86 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²166 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²213 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²265 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²251 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Møllerækken 12, Valløby
4600 Køge		112 m²146 m10-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²216 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden