Gartnerparken 42

Rækkehus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².3.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 19.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.894.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,75 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	163 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	342 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	345 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	164 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	365 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	135 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	693 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	701 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	710 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	853 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu