Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 21

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.295 kr/m².9.034.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.037.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1427,01 pct. siden jun. 2015
560k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20155.500.000 kr.29. dec. 2023591.855 kr.I dag · vores estimat9.037.690 kr.Markedet · 19921.070.754 kr.Markedet · 1993560.334 kr.Markedet · 19941.145.061 kr.Markedet · 1995866.868 kr.Markedet · 19961.551.141 kr.Markedet · 19971.420.434 kr.Markedet · 19981.751.784 kr.Markedet · 19991.568.766 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20012.147.289 kr.Markedet · 20022.169.285 kr.Markedet · 20032.482.164 kr.Markedet · 20042.455.233 kr.Markedet · 20053.070.134 kr.Markedet · 20063.691.521 kr.Markedet · 20073.906.123 kr.Markedet · 20084.012.155 kr.Markedet · 20092.951.130 kr.Markedet · 20102.999.493 kr.Markedet · 20112.869.914 kr.Markedet · 20123.102.846 kr.Markedet · 20133.674.319 kr.Markedet · 20143.919.095 kr.Markedet · 20154.037.253 kr.Markedet · 20164.574.745 kr.Markedet · 20174.620.993 kr.Markedet · 20184.935.000 kr.Markedet · 20194.878.741 kr.Markedet · 20205.314.995 kr.Markedet · 20216.337.950 kr.Markedet · 20226.473.451 kr.Markedet · 20236.886.017 kr.Markedet · 20247.100.478 kr.Markedet · 20258.823.498 kr.Markedet · 20268.663.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
591.855 kr.
I dag · vores estimat
9.037.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte591.855 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²268 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²402 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²130 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²518 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²322 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²350 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²606 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²157 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²105 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²390 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden