Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.626 kr/m².5.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.581.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden maj 2015
814k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat5.581.574 kr.Markedet · 1992813.566 kr.Markedet · 19931.003.802 kr.Markedet · 1994996.664 kr.Markedet · 19951.211.468 kr.Markedet · 19961.149.550 kr.Markedet · 19971.330.158 kr.Markedet · 19981.505.288 kr.Markedet · 19991.844.426 kr.Markedet · 20001.806.080 kr.Markedet · 20012.093.426 kr.Markedet · 20022.268.722 kr.Markedet · 20032.009.762 kr.Markedet · 20042.202.488 kr.Markedet · 20052.790.626 kr.Markedet · 20063.855.184 kr.Markedet · 20073.742.470 kr.Markedet · 20083.167.778 kr.Markedet · 20092.845.738 kr.Markedet · 20102.757.094 kr.Markedet · 20112.905.000 kr.Markedet · 20122.580.636 kr.Markedet · 20132.717.420 kr.Markedet · 20142.485.518 kr.Markedet · 20152.706.298 kr.Markedet · 20163.285.140 kr.Markedet · 20173.483.012 kr.Markedet · 20183.646.688 kr.Markedet · 20193.456.286 kr.Markedet · 20204.211.918 kr.Markedet · 20214.560.850 kr.Markedet · 20225.096.532 kr.Markedet · 20234.957.424 kr.Markedet · 20244.630.238 kr.Markedet · 20255.503.564 kr.Markedet · 20265.735.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²94 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²75 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²124 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²75 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²33 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²180 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²346 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²380 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²381 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²486 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden