Pouls Gyde 10, Åstrup

Villa · 112 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 15.819 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 15819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.066.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.049.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,74 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	672 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	463 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	211 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	2,1 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	2,0 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	725 m	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	2,6 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	2,0 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	2,7 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	2,7 km	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu