Splejservej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.445 kr/m².2.151.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSplejservej gns: 16.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+13,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	23 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Splejservej 21, 1. tv 8900 Randers C	99 m²	63 m	02-01-2024	1.735.000 kr.	17.525 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	564 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	368 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	368 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2. 8900 Randers C	127 m²	171 m	03-02-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	769 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	699 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Nyvangsvej 7 8900 Randers C	114 m²	469 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th 8900 Randers C	118 m²	743 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu