Sønderborgvej 103, Felsted

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.910 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 4910 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 165 m².1.409.925 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.894.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,35 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016337.500 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl 6200 Aabenraa	295 m²	2,6 km	09-03-2025	3.750.000 kr.	12.712 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	1,1 km	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	1,7 km	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Sønder Hostrup Bygade 14, Sønder-Hostrup 6200 Aabenraa	161 m²	1,6 km	11-05-2026	1.275.000 kr.	7.919 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	2,0 km	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	180 m²	1,5 km	27-11-2023	1.230.000 kr.	6.833 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	1,7 km	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	1,9 km	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	1,9 km	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	1,9 km	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu