Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gartnervej 18

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.314.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 14.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden jun. 2015
456k928k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.385.000 kr.I dag · vores estimat2.135.456 kr.Markedet · 1992501.084 kr.Markedet · 1993455.824 kr.Markedet · 1994623.968 kr.Markedet · 1995689.564 kr.Markedet · 1996663.772 kr.Markedet · 1997715.480 kr.Markedet · 1998823.112 kr.Markedet · 1999885.980 kr.Markedet · 2000955.048 kr.Markedet · 2001997.580 kr.Markedet · 2002992.496 kr.Markedet · 20031.079.296 kr.Markedet · 20041.133.360 kr.Markedet · 20051.260.708 kr.Markedet · 20061.651.556 kr.Markedet · 20071.690.368 kr.Markedet · 20081.810.648 kr.Markedet · 20091.380.368 kr.Markedet · 20101.431.704 kr.Markedet · 20111.395.868 kr.Markedet · 20121.023.000 kr.Markedet · 20131.229.460 kr.Markedet · 20141.069.004 kr.Markedet · 20151.174.156 kr.Markedet · 20161.260.088 kr.Markedet · 20171.288.112 kr.Markedet · 20181.468.408 kr.Markedet · 20191.466.052 kr.Markedet · 20201.536.236 kr.Markedet · 20211.679.456 kr.Markedet · 20221.867.688 kr.Markedet · 20231.792.668 kr.Markedet · 20241.807.920 kr.Markedet · 20251.949.652 kr.Markedet · 20262.257.172 kr.Markedet · 20271.568.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 22
4700 Næstved		137 m²56 m21-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Ringstedgade 157
4700 Næstved		121 m²157 m19-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Solbakkevej 60
4700 Næstved		124 m²439 m18-03-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Banely 24
4700 Næstved		123 m²432 m28-09-20262.150.000 kr.17.480 kr./m²
Ny Holstedvej 6
4700 Næstved		128 m²285 m14-06-20261.925.000 kr.15.039 kr./m²
Ny Holstedvej 44
4700 Næstved		117 m²136 m09-07-20252.795.000 kr.23.889 kr./m²
Bakkekammen 26
4700 Næstved		125 m²610 m05-05-20263.270.000 kr.26.160 kr./m²
Solvangsvej 13
4700 Næstved		123 m²625 m20-12-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Solvangsvej 55
4700 Næstved		128 m²459 m02-09-20241.946.500 kr.15.207 kr./m²
Bakkekammen 24
4700 Næstved		122 m²605 m28-01-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden