Strandvangen 9

Fritidshus · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.787 kr/m².3.330.750 kr.
2Vores vurdering3.452.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 16 4500 Nykøbing Sj	101 m²	326 m	16-05-2025	1.537.500 kr.	15.223 kr./m²
Skærby Dal 24 4500 Nykøbing Sj	96 m²	367 m	17-07-2026	6.170.000 kr.	64.271 kr./m²
Klitrosevej 10 4500 Nykøbing Sj	107 m²	163 m	23-05-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Dalkrogen 13 4500 Nykøbing Sj	108 m²	189 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Vindingsvej 18 4500 Nykøbing Sj	94 m²	763 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,1 km	21-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,1 km	14-01-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Fyrrevej 1 4500 Nykøbing Sj	110 m²	376 m	13-04-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Vibo Sydvej 21 4500 Nykøbing Sj	111 m²	307 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	682 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu