Nygade 12B, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 977 m²
Bebygget areal: 471 m²
Erhvervsareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.548 kr/m².4.214.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.480.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 7, 1. tv 4300 Holbæk	116 m²	320 m	29-12-2024	3.150.000 kr.	27.155 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th 4300 Holbæk	114 m²	248 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv 4300 Holbæk	113 m²	186 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5 4300 Holbæk	115 m²	499 m	21-12-2025	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th 4300 Holbæk	111 m²	248 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv 4300 Holbæk	124 m²	218 m	23-09-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv 4300 Holbæk	116 m²	634 m	25-05-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv 4300 Holbæk	116 m²	655 m	16-03-2026	5.075.000 kr.	43.750 kr./m²
Strandstræde 10, 5. 4300 Holbæk	113 m²	556 m	21-05-2026	8.500.000 kr.	75.221 kr./m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	634 m	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu