Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 15, Sanderum

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 183 m².4.228.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.187.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden maj 2015
791k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20152.425.000 kr.I dag · vores estimat4.187.568 kr.Markedet · 1992865.041 kr.Markedet · 19931.009.062 kr.Markedet · 1994948.672 kr.Markedet · 1995921.222 kr.Markedet · 1996993.141 kr.Markedet · 19971.065.975 kr.Markedet · 19981.315.404 kr.Markedet · 19991.425.204 kr.Markedet · 20001.498.221 kr.Markedet · 20011.583.133 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.517.802 kr.Markedet · 20041.398.120 kr.Markedet · 20052.000.922 kr.Markedet · 20062.037.522 kr.Markedet · 20072.936.601 kr.Markedet · 20082.573.163 kr.Markedet · 20092.267.370 kr.Markedet · 20102.639.043 kr.Markedet · 20111.935.408 kr.Markedet · 20122.453.298 kr.Markedet · 20132.462.631 kr.Markedet · 20142.572.797 kr.Markedet · 20152.457.690 kr.Markedet · 20162.861.205 kr.Markedet · 20172.944.836 kr.Markedet · 20182.932.758 kr.Markedet · 20193.064.335 kr.Markedet · 20203.513.051 kr.Markedet · 20213.749.853 kr.Markedet · 20223.941.454 kr.Markedet · 20233.357.135 kr.Markedet · 20243.604.002 kr.Markedet · 20254.632.279 kr.Markedet · 20264.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 231, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²188 m17-09-20244.299.000 kr.23.492 kr./m²
Dragebakken 533, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²496 m17-09-20243.311.000 kr.18.706 kr./m²
Dragebakken 233, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²215 m14-12-20233.975.000 kr.23.521 kr./m²
Dragebakken 543, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²539 m10-06-20253.810.000 kr.22.412 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²337 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²527 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²255 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²213 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Dragebakken 217, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²219 m01-03-20252.437.500 kr.18.327 kr./m²
Dragebakken 16, Sanderum
5250 Odense SV		235 m²241 m18-03-20253.230.000 kr.13.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden