Munkevej 17

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.739 kr/m².6.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.858.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,69 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.858.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	199 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Munkevej 7 3500 Værløse	179 m²	96 m	18-01-2024	7.725.000 kr.	43.156 kr./m²
Munkevej 28 3500 Værløse	179 m²	145 m	01-07-2024	6.945.000 kr.	38.799 kr./m²
Munkevej 3 3500 Værløse	178 m²	133 m	18-11-2025	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Munkevej 21 3500 Værløse	166 m²	38 m	17-12-2024	6.550.000 kr.	39.458 kr./m²
Munkevej 25B 3500 Værløse	165 m²	81 m	22-08-2025	6.725.000 kr.	40.758 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	130 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	563 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	351 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	208 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu