Januarvænget 34, Bramdrupdam

Rækkehus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 102 m².1.583.652 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.251.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2015 · Alm. Salg: 810.526 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel810.526 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	326 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Julivænget 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	390 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Julivænget 88 6000 Kolding	101 m²	532 m	13-10-2026	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	561 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	573 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	853 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	544 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	552 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	559 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	563 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu