Strandparken 46, Faldsled

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 828 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 183 m².2.026.542 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.097.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	131 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	100 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled 5642 Millinge	112 m²	87 m	18-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled 5642 Millinge	109 m²	74 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled 5642 Millinge	106 m²	109 m	15-02-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	168 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	447 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	622 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	212 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	528 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu