Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Møllers Vej 8B

Fritidshus · 180 m² · bygget 1884

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.970 kr/m².7.415.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.518.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,34 pct. siden apr. 2015
601k3,6M6,7M9,7M12,7M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20155.200.000 kr.I dag · vores estimat3.518.413 kr.Markedet · 19921.191.960 kr.Markedet · 1993612.720 kr.Markedet · 19941.155.420 kr.Markedet · 19951.613.160 kr.Markedet · 19961.632.240 kr.Markedet · 1997840.240 kr.Markedet · 19981.932.660 kr.Markedet · 19991.999.260 kr.Markedet · 20001.157.220 kr.Markedet · 20011.278.900 kr.Markedet · 20021.733.040 kr.Markedet · 20032.779.380 kr.Markedet · 20044.316.400 kr.Markedet · 20053.491.820 kr.Markedet · 20061.980.000 kr.Markedet · 20076.566.760 kr.Markedet · 2008797.760 kr.Markedet · 20093.746.880 kr.Markedet · 20104.307.760 kr.Markedet · 2011769.140 kr.Markedet · 2012868.680 kr.Markedet · 20134.528.080 kr.Markedet · 20145.037.120 kr.Markedet · 20153.060.900 kr.Markedet · 20163.726.360 kr.Markedet · 20173.426.660 kr.Markedet · 20185.142.780 kr.Markedet · 20194.326.840 kr.Markedet · 20204.485.060 kr.Markedet · 20217.326.000 kr.Markedet · 20227.488.540 kr.Markedet · 20235.046.300 kr.Markedet · 20245.854.320 kr.Markedet · 20258.887.320 kr.Markedet · 20265.768.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.518.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²784 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²1,4 km30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²994 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²1,0 km01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²774 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²1,4 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²422 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,6 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²401 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²892 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden